Re.: Przedłużenie okresu budowlanego powyżej 36 miesięcy.
Witam. Ja przedłużałem.
Umawiasz się na wizytę w banku celem przedłużenia terminu budowlanego. Musisz napisać krótkie pismo co jest powodem opóźnień na budowie. Podpisujedz wniosek w banku. Bank umawia rzeczoznawce który przyjedzie sprawdzić postępy na budowie. Wszystko jest weryfikowane i dostajesz decyzję a następnie podpisujedz aneks. Trwa to 1-1,5 miesiąca więc najlepiej iść 2 miesiące przed końcem ...
Podepnę się do tematu. U mnie termin zakończenia budowy mija dopiero w lutym 2023. Ze względu na dość zauważalne podwyżki wszystkiego ciągnę budowę po godzinach by zminimalizować koszty fachowców (buduje metodą gospodarczą). Na chwile obecną już dostrzegam możliwość nie wywiązania się z terminu. Niestety albo czas albo pieniądze by zakończyć budowę. Czy bank będzie robił problemy wydłużając okres
Po złożeniu wniosku w Moim ING, zaktualizujemy Twój harmonogram.
W najbliższej racie zobaczysz wyższą kwotę odsetek. Skorygujemy ją w dniu płatności raty.
Jeśli masz zawieszoną większą liczbę rat, na harmonogramie zobaczysz, że tylko następna rata jest zawieszona. Kolejne raty zawiesimy zgodnie z Twoim wnioskiem.
Widzę że pytanie okazało się za trudne, wiec musiałem poradzić sobie sam. Podziele się zatem swoimi spostrzeżeniami.
Złożyłem wniosek o wakacje kredytowe odrazu na 8 miesięcy. Przy każdym okienku screen i co najważniejsze screen z kapitałem przed wnioskiem i po wniosku (wiadomo dla bezpieczeństwa).
Wyświetlają się błędne informacje, które są na bieżąco korygowane przez obsługę banku. Liczba rat na
Chciał bym się dowiedzieć jak najlepiej złożyć ten wniosek o wakacje kredytowe? Za pośrednictwem bankowości elektronicznej czy indywidualnie? Wybrać cały okres 8 miesięcy w jednym wniosku czy pojedynczo. Pytam ponieważ widzę niezły bałagan się przy tym robi.
Oraz jest tam mowa o jakimś pełnomocnictwie. Czy posiadając kredyt hipoteczny tylko na siebie potrzebuje upoważnienia żony, która podpis
Waterpolo nigdzie nie jest napisane że to musi być wynagrodzenie. Liczy się suma wpłat w danym okresie rozliczeniowym, która ma wynosić 2000 zł i wcale nie musi być to kwota przekazana od pracodawcy.
Re: Utrudnianie rezygnacji z karencji w spłacie kredytu hipotecznego
Również zamierzam skorzystać z tej opcji ale chyba wybiorę metodę tradycyjną i udam się do banku. Proponował bym Ci Galanel88 to samo rozwiązanie. Dużo ludzi na forum pisze że są problemy przez bankowość elektroniczną
Z informacji od banku jakie uzyskałem środki na koncie oszczędnościowym owszem wliczają się do wkładu własnego ale tylko 3-krotność pensji jaka zarabiasz. Pierwsze słyszę że całość się liczy. Co do wyciągów z konta ode mnie chcieli tylko wpływy.
Nie panikuj. O wszystkim zostaniesz poinformowany w najbliższym czasie. Niestety załatwianie kredytu przez doradcę trwa dłużej. To że Ty sprawdzasz status i zauważyłeś zmianę nie oznacza że doradca otrzymał ją w tym samym czasie
Jeżeli bank "Posiada już wszystkie" dokumenty wtedy decyzje powinieneś mieć w miarę szybko.
Niestety ten status co widziałeś potrafi się zmienić na "czekamy na dodatkowe dokumenty" (Mi już chyba ze 4 razy się zmienił) przez co wydłuży się okres na podjęcie decyzji. Wszystko zależy od banku
Re.: Kredyt hipoteczny a etapy jeszcze nie wykonane
Jeżeli będziesz miał "wystarczający wkład własny" (piszę w cudzysłowie bo w moim przypadku to nie wystarczyło przy budowie domu 120m i działce 1900m2) i dostaniesz pierwszą transzę to musisz udokumentować postęp prac na budowie które będzie wymagał bank do wypłacenia Ci kolejnej transzy. Dla banku nie będzie się liczyło czy wydałeś to ze swojej skarpety czy z pieniędzy kredytu. Ma być zrobione to
Re.: Kredyt hipoteczny a etapy jeszcze nie wykonane
Miałem podobną sytuację. Do wkładu własnego liczyć się będzie stan na dzień składania wniosku działki i postępu prac budowy domu. W tym przypadku będzie to działka i fundament. Jeżeli bank stwierdzi że wkład własny będzie za mały wtedy może uznać że będziesz musiał wnieść więcej. Np. Budując ściany. Co do gotówki jaką posiadasz na dalszą budowę bank może wziąć pod uwagę tylko 3-ktotność twojej pen
Zawsze trzeba się zabezpieczyć. Dopóki nie masz decyzji ostatecznej niczego nie możesz być pewna. Podejrzewam że w ING zejdzie Ci jeszcze dobry miesiąc/
Napisz proszę z ciekawości jak później przebiegła twoja przygoda z kredytem bo ja narazie stoję od miesiąca w miejscu z własnym operatem. i tylko słyszę ze jest dużo wniosków ciągle
Wygląda na to że to doradca źle przekazał wniosek do banku lub analityk zmienił wniosek. Jeżeli chciałaś 2lata karencji w spłacie kredytu wtedy wiosek musiał by być złożony na 23 lata a nie 25. co za tym idzie zmienia się zdolność kredytowa. Inną możliwością jest to że bank stwierdził że nie ma zdolności na 23 i wydłużył okres do 25 (defakto 27 lat). Co do wypłaty transz spróbuj porozmawiać zanim
Spróbuj pogonić doradce. (Aczkolwiek usłyszysz zapewne że mają dużo wniosków) albo cierpliwie czekaj. Niestety działa to w ten sposób że doradca wysyła dokumenty do oddziału a z oddziału dopiero idą do analityka i z powrotem ta samą droga. przez to tak długo to trwa.
