Kredyty hipoteczne

Odpowiedz

Opóźnienie oddania budynku przez dewelopera a "terminy bankowe"

Witam,

 

W umowie deweloperskiej mamy zapis iż deweloper przekaże budynek (dom w zabudowie szeregowej) do dnia 31 marca 2019. Umowa z bankiem została na tym oparta i do dnia 31 kwietnia mamy z żoną dostarczyć:

  • Akt notarialny nabycia nieruchomości
  • Polisa zawierająca adnotację ubezpieczyciela o cesji

 

Niestety jest opóźnienie około 2 miesiące, co mamy w takiej sytuacji rozbić?

Odpowiedz
0 Lajków
3rav
Doradca z ambicjami
Doradca z ambicjami icon
17
5
05-11-2018
Wiadomość 1 z 9 (2 307 wyświetleń)

Re.: Opóźnienie oddania budynku przez dewelopera a "terminy bankowe"

W tej sytuacji zapraszam Cię do kontaktu ze specjalistą hipotecznym z oddziału banku, aby zamówić aneks do umowy kredytowej.

 

*****
Jeśli podoba Ci się moja odpowiedź, daj mi lajka.

Jeśli odpowiedź Ci pomogła, zaakceptuj ją jako rozwiązanie.
Odpowiedz
0 Lajków
PatrycjaT
Moderator
Moderator icon
226
45
29-01-2018
Wiadomość 2 z 9 (2 269 wyświetleń)

Re.: Opóźnienie oddania budynku przez dewelopera a "terminy bankowe"

Właśnie aneks, a czy ten aneks będzie bezpłatny?

 

Odpowiedz
0 Lajków
3rav
Doradca z ambicjami
Doradca z ambicjami icon
17
5
05-11-2018
Wiadomość 3 z 9 (2 262 wyświetleń)

Re: Re.: Opóźnienie oddania budynku przez dewelopera a "terminy bankowe"

[ Edytowane ]

Opłata za sporządzenie aneksu do umowy wyniesie  200 zł.

 

Jeśli podoba Ci się moja odpowiedź, daj mi lajka.
Jeśli odpowiedź Ci pomogła, zaakceptuj ją jako rozwiązanie.
Odpowiedz
0 Lajków
AgnieszkaS
Moderator
Moderator icon
280
80
12-10-2015
Wiadomość 4 z 9 (2 255 wyświetleń)

Re: Re.: Opóźnienie oddania budynku przez dewelopera a "terminy bankowe"

Uważam iż taki aneks powinien być bezpłatny gdyż:

  1. Termin 1 miesiąca od daty określonej w umowie to stanowczo za mało, pokazuje to iż Bank ING i jego analitycy nie znają rynku (prawie zawsze są opóźnienia).
  2.  W umowie deweloperskiej (notarialnej), deweloper zawarł informację iż ten termin (to jest 31.03.2019) może zostać przedłużony o dodatkowe 120dni. Deweloper podał także w złączniku do umowy iż termin przeniesienia własności nieruchomości (do którego najpóźniej nastąpi przeniesienie własności) to II kwartał 2019r.

Dlaczego analityk nie uwzględnił dodatkowego czasu jaki dał sobie deweloper? Z mojej perspektywy jest to celowe postępowanie analityka banku, aby "nabijać" koszty (celowe ignorowanie zapisów z aktu notarialnego).

 

 

Odpowiedz
0 Lajków
3rav
Doradca z ambicjami
Doradca z ambicjami icon
17
5
05-11-2018
Wiadomość 5 z 9 (2 249 wyświetleń)

Re: Re.: Opóźnienie oddania budynku przez dewelopera a "terminy bankowe"

Wydłużenie terminów spełnienia warunków do kredytu hipotecznego zawsze wymaga aneksu do umowy.
Zgodnie z Tabelą Opłat i Prowizji, za aneks pobieramy opłatę 200 zł. 


Jeżeli nie zgadzasz się z nią lub też nie zostały uwzględnione daty z umowy deweloperskiej, masz możliwość zgłoszenia reklamacji w  tym temacie. Możesz ją zgłosić:

- przez Moje ING,

- na infolinii: 32/ 357 00 57,

- w oddziale. 

Jeśli podoba Ci się moja odpowiedź, daj mi lajka.
Jeśli odpowiedź Ci pomogła, zaakceptuj ją jako rozwiązanie. .
Odpowiedz
0 Lajków
WiolettaS
Moderator
Moderator icon
155
50
04-09-2015
Wiadomość 6 z 9 (2 176 wyświetleń)

Re: Re.: Opóźnienie oddania budynku przez dewelopera a "terminy bankowe"

[ Edytowane ]

Dziękuje za informację, oczywiście złożę reklamację (dam znać co i jak).

Odpowiedz
0 Lajków
3rav
Doradca z ambicjami
Doradca z ambicjami icon
17
5
05-11-2018
Wiadomość 7 z 9 (2 167 wyświetleń)

Re: Re.: Opóźnienie oddania budynku przez dewelopera a "terminy bankowe"

Reklamacja została pozytywnie rozpatrzona.

Odpowiedz
0 Lajków
3rav
Doradca z ambicjami
Doradca z ambicjami icon
17
5
05-11-2018
Wiadomość 8 z 9 (1 798 wyświetleń)

Re: Re.: Opóźnienie oddania budynku przez dewelopera a "terminy bankowe"

[ Edytowane ]

Dziękuję, że wróciłeś do nas z informacją. Cieszy nas to, że Twoją sprawę zakończyliśmy pozytywnie Emotikon: Szczęśliwy 

 

Jeśli podoba Ci się moja odpowiedź, daj mi lajka.
Jeśli odpowiedź Ci pomogła, zaakceptuj ją jako rozwiązanie.
Odpowiedz
0 Lajków
AgnieszkaS
Moderator
Moderator icon
280
80
12-10-2015
Wiadomość 9 z 9 (1 795 wyświetleń)
Najbardziej pomocni użytkownicy